二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-09-08 13:12:45 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
本周后期高温略有“收敛” 编辑：文竹 来源：本网原创2025-09-08
3岁半的男娃一脚踩空，掉进了列车与站台之间的缝隙中。列车长二话不说，跳下站台，将男娃高高托举起。粗心老爸及闻讯赶来的乘警合力将孩子拉上。12日中午11时许，从北京西站始发至厦门的K571次列车，在中途2025-09-08
据新华社福州7月25日电记者 林凯）25日，第二十四届海峡两岸大学生辩论赛简称“海辩赛”）在福州开赛。两岸15所高校、近80位辩手以辩会友、宏辞论道。揭幕战聚焦“A2025-09-08
封路作业公告为切实做好除雪融冰工作，保障城市道路畅通和居民出行安全，根据城区除雪融冰作业需要，将于2月7日对城区主次干道采取错时封路交通临时管制。具体时段划分如下：一）6时至10时拟封闭路段：潜阳西路2025-09-08
伟业计量联合重庆市理化分析测试行业协会，将举办“实验室试剂全生命周期管理”专题会议
——聚焦试剂管理新思路，推动实验室高效运营2025年3月26日，伟业计量联合重庆市理化分析测试行业协会，将在重庆两江新区丽呈君顿酒店举办“实验室试剂全生命周期管理&2025-09-08
从小众休闲到线上围观 为什么越来越多的90后喜欢钓鱼 编辑：汤晓雪2025-09-08
最新评论